المستشار أسامة الصعيدي: عقد البيع الابتدائي الصادر من المورث لاينفذ فى مواجهة الورثة.

كتبت هناء خليفة

أكد المستشار أسامةالصعيدي بأن عقد البيع الابتدائي الصادر من المورث لاينقل ملكية العقار المباع الى المشترى طالما لم يتم تسجيل العقد ، وبالتالي لاينفذ فى مواجهة الورثة أو الغير، فبمجرد وفاة المورث وعدم تسجيل عقد البيع يبقى الشئ المباع على ملك المورث وتنتقل ملكيتة للورثة جميعا .

وأضاف المستشار أسامةالصعيدي بانة طبقا للمادة(934) من القانون المدنى فانة فى المواد العقارية لاتنتقل الملكية بين المتعاقدين أو فى مواجهة الغير إلا إذا روعيت الأحكام المبينة فى قانون تنظيم الشهر العقارى ، والتى توجب شهر جميع التصرفات العقارية بطريق التسجيل ويترتب على عدم التسجيل عدم انتقال الملكية .